Hot line : 0902 235 237
Email : info@nhadathungthinh.net

​Căn hộ Officetel là gì? Ưu nhược điểm Căn hộ Officetel

Trong những thời gian gần đây trên thị trường Bất động sản (BĐS ) xuất hiện loại hình căn hộ mới gọi là OfficeTel và được đón tiếp nồng nhiệt, không chỉ những khách hàng mua ở mà cả những khách hàng mua sỉ cả hàng chục căn. Vậy căn hộ OfficeTel là gì, hiểu biết của chúng ta về loại hình căn hộ này thế nào?
                                                                  Mô hình căn hộ OfficeTel
 
Mô hình Officetel ( Office + Hotel) là sự kết hợp giữa văn phòng làm việc và nơi nghỉ ngơi tiện nghi, mỗi căn hộ Officetel có diện tích trung bình từ 25m2 tới 50m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khách nhau.
 
Điểm đáng lưu ý của loại hình căn hộ này là bạn có sử dụng làm văn phòng làm việc, vừa có thể cư trú qua đêm tại đây. 
Tại Việt Nam thì mô hình này đang được nhiều tập đoàn triển khai như: Novaland với: Sunrise City - Quận 7, Hưng Thịnh với: Sky Center Quận Tân Bình, Florita Quận 7, SaiGon Mia  và mới đây nhất là Richmond City ...
 
Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất   động sản cũng bắt đầu vào cuộc. Những căn hộ Officetel chủ yếu có diện tích nhỏ từ 25 đến 50m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc  thân).
                           Block Lucky Tower  tại Richmond City  được xây dựng với loại hình OfficeTel
 
Tương tự như mọi loại hình căn hộ khác, Officetel có thể sử dụng các tiện ích dịch vụ của căn hộ: Hồ bơi, Gym, công viên nội khu, trung tâm thương mại và dùng làm văn phòng riêng.
Ngoài ra, khách hàng sở hữu Officetel còn có lối vào + thang máy riêng, sảnh tiếp tân dành riêng cho khách văn phòng + hệ thống bảng tên công ty
 
Ưu điểm và nhược điểm của loại hình Officetel này:
 
* Ưu điểm:
  • Có diện tích nhỏ thường từ 25m2­ đến 50m2 nên trong cùng một dự án tổng giá trị căn hộ Officetel thường thấp hơn căn hộ chung cư để ở. Giá bán từ 900 triệu - 2 tỷ/căn.
  • Sử dụng được đầy đủ các tiện ích trong tòa nhà: Hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, công viên...
  • Căn hộ Officetel có nhiều công năng: Căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai, có lối vào và có sảnh thang máy riêng.
  • Có khu vực tiếp tân và bảng tên công ty ngay khu vực mặt tiền sảnh đón khách.
  • Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh.
  • Vì Officetel thường được sử dụng làm văn phòng đại diện của cty nên thường những căn Officetel này tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc di chuyển đi các khu vực khác trong thành phố.
  • Tỷ suất đầu tư căn hộ Officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.
 
* Nhược điểm:
  • Do diện tích nhỏ từ 25m2­50m2, nếu sử dụng cho mục đích cư trú chỉ phù hợp các bạn độc thân hoặc gia đình ít người.
  • Hồ sơ pháp lý loại hình này chỉ sở hữu 50 năm, sau thời gian đó lại tiếp tục gia hạn.
  • Để vận hành khu vực Officetel thì chi phí quản lý luôn cao hơn so với căn hộ thường.
Một số mẫu căn hộ OfficeTel cùng tham khảo
 
                                              Măt bằng tầng căn hộ Officetel tại Richmond City
 
                                                                 Mẫu căn hộ Officetel Richmond City
 
                                                                 Mô hình căn hộ Officetel Richmond City
 
                                                                  Mẫu văn phòng Officetel Richmond City
 
Để tìm hiểu kỹ hơn thông tin về dự án. Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
CÔNG TY CP ĐỊA ỐC HƯNG THỊNH
​Hotline:  0902 235 237 | 0975 27 47 27
Website: http://nhadathungthinh.net  Email: info@nhadathungthinh.net
Chúng tôi trên Facebook
Rao vặt
Chúng tôi trên Google+
 
Chúng tôi trên Twitter
  • Giới thiệu

    Với mong muốn được phục vụ khách hàng ngày càng chu đáo hơn, chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận và biết ơn mọi sự góp ý của khách hàng.
  • Liên hệ

    Địa chỉ

    527 Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

    Điện thoại

     0902 235 237

    Email

    info@nhadathungthinh.net

  • Bản đồ